Norges største formidler av takseringstjenester
Ønsker du bistand på overtakelsen kan en takstmann være med for å kontrollere at det ikke er feil, mangler eller avvik, og kontrollere dokumentasjon.
En takstmann kan bistå på flere områder i en slik prosess, eksempelvis i fht tomt, oppfølging av fremdrift opp mot byggelån, dokumentasjon og kvalitetskontroll.
Ved salg må boligens tilstand dokumenteres med en tilstandsrapport.
Har du nylig overtatt ny bolig og oppdaget feil eller mangler? En takstmann kan hjelpe deg videre.
En skadetakstmann kan vurdere skaden og hjelpe deg videre i prosessen.
Hvis du eller partneren din skal overta felles bolig kan dere trenge en verditakst utført av en uavhengig takstmann.
En takst i forbindelse med kjøp/salg av tomt gir deg markedsverdien av ubebygd tomt. Takstmann kan også vurdere festetomter for innløsing.
gjøre tiltak med boligen min
Vi kan hjelpe deg med å få på plass nødvendig dokumentasjon og søknader.
Vi kan hjelpe deg med å få nødvendige godkjenninger på plass.
Da anbefaler vi snarest en kontroll utført av en autorisert el-takstmann.
En el-takstmann gir uavhengige vurderinger av el-sikkerheten i din bolig, vurderer installasjoner og behov for eventuelle tiltak. Dette er en god investering mht brannsikkerhet.
Ved salg eller utleie av boliger og næringseiendommer er det krav til energimerking.
Vi har kvalifiserte takstmenn som kan utføre kontroll av bad og trykktest av bolig, samt større prosjekter.
Vi har takstmenn med sertifisering for næring i hele landet.
Vi har takstmenn med sertifisering for landbruk i hele landet.
En naturskadetakstmann kan vurdere skaden og hjelpe deg videre i prosessen.
En takstmann kan vurdere omfanget av skadene som er påført og bistå videre i samarbeid med advokat og forsikringsselskap.
Ved f.eks. skifte eller i forbindelse med refinansiering kan det være lurt å få en verditakst utført av en uavhengig takstmann.
Det er viktig å reklamere innen rimelig tid. En takstmann kan vurdere arbeidene opp mot kontrakt og bistå i videre prosess.
1. Henvend deg til oss
Fortell oss hva du trenger hjelp til.
2. Gi oss opplysninger
Fyll ut opplysninger om eiendommen og din kontaktinformasjon.
3. Vi fikser resten
Vi setter deg i kontakt med en kvalifisert takstmann som gir deg et uforpliktende tilbud.
Våre tjenester
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er en grundig og detaljert beskrivelse av boligens tilstand og oppgraderings- og vedlikeholdsbehov.
Les mer her.
Overtakelesesforretning
Takstmannen gjør undersøkelser opp mot forskriftskrav og bruker sine kunnskaper til å sikre deg som boligkjøper i størst mulig grad mot ubehagelige overraskelser etter overtakelse.
Les mer her.
Skadetakst
Når du oppdager en skade i boligen din er det viktig å avdekke skadens omfang og årsak så fort som mulig.
Les mer her.
Reklamasjonstakst
Dersom det avdekkes skader eller ufagmessigheter som det ikke er opplyst om i salgsopplysninger kan dette være reklamasjonsberettiget.
Les mer her.
El-takst/kontroll
En el-takstmann gir uavhengige vurderinger av el-sikkerhet i din bolig og vurderer installasjoner og behov for eventuelle tiltak.
Les mer her.
Næringstakst
Taksering av næringseiendom baseres blant annet på kontantstrømsanalyse, tekniske verdier, leiekontrakter, markedsleie, kapasitet i markedet, alternativ bruk m.m.
Les mer her.
Uavhengig kontroll
Det stilles overordnede krav til uavhengig kontroll av våtrom og tetthet på nybygg.
Les mer her.
Landbrukstakst
Verditaksering av landbrukseiendommer innebærer å fastsette markedsverdien innenfor konsesjonslovens begrensninger.
Les mer her.
Fant du ikke det du lette etter?
Lov om avhending av fast eigedom
Kort om de nye reglene som tredde i kraft fra 1. januar 2022:
De nye endringene i avhendingsloven og den nye forskriften til denne, skal bidra til å gjøre bolighandelen tryggere, og på denne måten senke antallet tvister som oppstår etter kjøp og salg av fast eiendom.
Den nye forskriften til avhendingsloven stiller krav til hva en tilstandsrapport ved boligsalg skal inneholde. Ved å stille strengere og universelle krav til hva som anses som en godkjent tilstandsrapport, vil man legge til rette for at flere skjulte feil og mangler avdekkes før kjøper inngir sitt bud, istedenfor at dette oppdages etter at boligen er overtatt.
De største endringene:
- Kjøper må dekke kostnader til utbedring av mangler for inntil 10 000 kr som en form for egenandel.
- Selger hefter for mangler over 10 000 kr, også for skjulte feil og mangler.
- Boligen kan ikke lenger selges «som den er». Det vil si at selger ikke kan fraskrive seg ansvar for skjulte feil og mangler.
- Grensen for arealavvik er nå satt ved 2% av arealet så lenge avviket utgjør minst 1 kvm. Det skal dermed lite til før det anses å være arealavvik ved boligen.
- Det er kommet en egen forskrift som stiller krav til innholdet i en tilstandsrapport.
Om Takstsentralen
Takstsentralen er en sammenslutning av takstmenn i hele Norge, og ble stiftet i 2016. Takstsentralens oppgave er å sette deg som forbruker eller ditt firma i kontakt med riktig takstmann.
Takstmenn
Vi er landsdekkende med nesten 300 takstmenn og konsulenter som vi formidler forespørsler til. Alle takstmenn har nødvendige sertifiseringer for oppdrag de blir forespurt.
Samarbeid
I Takstsentralen kan takstmenn dele erfaringer, sparre med kollegaer, dele takstoppdrag seg imellom og få tilgang på takstoppdrag via rammeavtaler.
Tidsbesparende
Takstsentralen vet hvilke takstmenn som har hvilke sertifiseringer, og hvor de holder til geografisk, dette sparer alle parter for verdifull tid.
Er du takstmann og ønsker mer informasjon om å bli leverandør hos oss?
Takstsentralen
Takstsentralen setter deg i kontakt med uavhengige og kvalifiserte takstmenn som kan gi deg et uforpliktende tilbud. Vi er landsdekkende, og vet hvilke takstmenn som har hvilke sertifiseringer, samt hvor de holder til.